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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
748萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
21.22坪 建物登記
參考單價 35.25 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「首購族」或「投資客」，但需考量未來居住需求。
此物件的主要賣點在於「北區核心地段」與「低總價三房」的組合，對於剛成家或預算有限但想擁有獨立空間的買家來說，性價比極高。設計師裝潢與更新的水電系統確保了即入即用的便利性，加上公園環境與商圈機能，生活品質有保障。
然而，買房者必須正視其作為「公寓」的硬傷。無電梯對未來居住年限較長者不友善，且無車位與單衛浴的規劃，在家庭成員增加後可能會造成生活不便。此外，公寓型態在未來轉手時的流通性通常不如電梯大樓。
若您主要需求為自住且預計居住年限較短，或是為了收租投資，此物件值得優先看屋；但若您計劃長期居住並考慮育兒或照顧長輩，建議擴大搜尋範圍至電梯大樓，以確保長期的居住便利與流通價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
