篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
18.93坪 建物登記
參考單價 178.55 萬/坪
主建物面積16.55 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.38 坪
土地面積6.88 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求長期穩定現金流的投資者，或打算在該商圈長期自用的買方，但不適合短期投機者。
此物件位於板橋成熟的四維商圈核心，地段的稀缺性與人流優勢是其最大的亮點，非常適合作為對抗通膨的長期資產持有。然而，購屋者必須正視屋齡近 50 年的事實，這意味著後續可能需要投入額外的維護預算，且需確認房屋結構與管線狀況。此外，由於單價偏高且無附設車位，建議在購入前詳細評估周邊競爭環境及自身資金週轉能力。若您尋求的是穩定的租金回報而非短期價差，此物件具備相當的收藏價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
