篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
4房(室)1廳1衛 格局
22.78坪 建物登記
參考單價 20.11 萬/坪 原價 478 萬
主建物面積18.24 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用4.54 坪
土地面積6.13 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大同國小
鄰近公園大恩特色公園 桶盤淺公園 大林公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且對「多房數」有剛性需求的購屋者而言，是一個值得列入考慮的選擇。主要理由在於其單價在該區域具備競爭力，且南區地段生活機能成熟，鄰近學校與醫院的優勢能保障未來的使用便利性。
然而，建議您務必親自確認 3 樓的爬樓體力負荷，以及 4 房 1 衛的動線規劃是否符合全家實際使用習慣。若家中成員以年輕家庭為主，且有意透過裝修優化空間，此物件的高性價比將是顯著優勢；但若有長輩長期同住，則需慎重考量無電梯的潛在不便與未來轉手的限制。整體而言，若您接受老公寓的特性並重視地段，這是一個性價比極佳的入場機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
