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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
58.545坪 建物登記
參考單價 33.96 萬/坪
主建物面積57.036 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 0 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.509 坪
土地面積28.326 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需審視自住與投資目的。
此物件對於重視空間寬敞度或有長期投資收租需求的買家是個不錯的選擇。全新完工免整理入住的特性非常吸引不想操心裝修的族群，加上 4 房 4 衛與套房設計，無論是大家庭居住或分租給年輕學子都很適合。一樓的商業空間潛力與鄰近東豐快速道路的交通優勢，也為資產保值提供了一定支撐。
然而，總價約 1988 萬的預算在石岡區屬於中高檔位，買家需評估自身對通勤距離的容忍度，以及該區域目前的租屋需求是否足夠支撐其高單價。若您是為了自住且工作地點靠近豐原或東豐路沿線，此房產能大幅提升生活品質；若主要考量短期房價增值，則建議先觀察該區域新案去化率，以確認投資風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
