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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價(含車位)
1房(室)1衛 格局
11.315坪 建物登記
參考單價 52.85 萬/坪
主建物面積6.631 坪
樓別/樓高12樓 / 13樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考量，適合特定族群
此物件在竹北台元核心區提供了極具吸引力的低門檻入場機會。對於首購族、投資客或單薪通勤者而言，598 萬含車位的總價搭配 2 年前更新的管線與高樓層視野，性價比甚高。它消除了老屋常見的管線隱患與裝潢開銷，能立即轉手出租或自住。
然而，買房前需考量29 年屋齡的潛在維護成本以及機械式車位的便利度。若您追求極致空間感或希望完全避免老屋相關疑慮，則需再審慎評估；但若目標為核心地段置產或獲取穩定租金回報，此物件是具備高性價比的選擇。建議進一步確認社區基金提撥狀況及機械車位維護歷史，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
