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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1390萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.21坪 建物登記
參考單價 29.44 萬/坪
主建物面積24.41 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2031 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算充足、重視居住品質與未來增值的家庭購屋者。
此物件位於仁德區與東區交界的關鍵位置，最大的賣點在於「屋齡新」與「副都心潛力」。對於剛性需求者而言，無需投入裝潢時間與資金，且 3 房格局能滿足長期居住規劃，居住舒適度高。然而，近 30 萬的單價在區域內偏高，建議您需評估自身資金流與對房價成長的預期。若您是尋求自住且看好東區副都心發展趨勢的買方，此物件值得列入實地考察的優先清單；但若您是投資客且偏好短線獲利，則需謹慎考量同區新案供給量可能帶來的流動性挑戰。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
