篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1858 萬
參考單價36.9 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記53.73 坪
主建物面積24.69 坪
樓別/樓高5樓 / 19樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3273 元/月
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
主要理由：
此物件具備極高的居住舒適度與性價比。最吸引人的亮點在於「新屋品質」搭配「無遮蔽河景」，且包含一處平面車位與機車位，總價約 1858 萬的預算在三房總坪數中相當紮實。每月管理費低，長期持有成本優異，非常適合重視採光、通風與新穎度的自住型家庭。
給買家的提醒： 建議在決定前，務必親至 5 樓實地視察，確認實際的河景視野與通風狀況。同時，強烈建議進一步查詢該建築物所在區塊之歷史淹水紀錄，以評估防洪風險，確保長期安心居住。若能接受通勤動線並通過上述風險評估，這是一間兼具實用與保值潛力的好屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
