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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
44.33坪 建物登記
參考單價 29.33 萬/坪
主建物面積20.36 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3067 元/月
管理描述含汽機車位管理費
朝向方位坐西朝東
鄰近學校瑞峰國小、四箴國中、宜寧中學、東海大學
鄰近公園台中都會公園、汝鎏公園
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得您列入優先考量，特別適合追求生活品質且兼顧投資效益的買家。
主要理由如下： 首先，**「新成屋精裝」與「含車位」**是最大亮點。在 1300 萬預算下，能買到 9 樓高景觀戶且不需額外裝修，能直接省下龐大時程與金流成本。其次，地段優勢明顯，鄰近東海大學與都會公園，生活機能成熟且租賃市場穩定，自住舒適度與未來轉手潛力都有保障。
建議注意： 鑑於是頂樓戶，建議您在購屋前務必確認屋況，特別是天花板與牆壁的防水狀況，並考量對西曬與冬暖夏涼的心理接受度。若上述點能接受，這是一個性價比極高的高品質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
