篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2530萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
43.53坪 建物登記
參考單價 58.12 萬/坪
主建物面積39.634 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.896 坪
土地面積54.084 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於仁武區的透天厝對於「居住兼創業」或「長期收租投資」的買家而言，具有相當的吸引力。其最大的賣點在於臨街的寬敞面寬與良好的交通便利性，能提供住商混合的高彈性空間，加上完善的學區資源，非常適合有子女就學需求且需在家工作的家庭。
然而，是否值得購買主要取決於您的具體規劃與風險承受能力。由於屋齡已達 34 年，且現況存在一樓空地鐵皮搭建問題，建議在簽約前務必確認該違建的法律狀態及相關拆除費用。此外，每坪近 58 萬的單價對於老屋而言並不便宜，若希望轉售獲利空間較大，需考量未來區域發展是否能支撐此價位。若您準備好一筆修繕預備金，並能接受老屋維護成本，這是一處具備實用價值的物件；若尋求現代化舒適環境且怕麻煩，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
