找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

花蓮賣屋四寶媽 低總價高機能兩房 地段佳 屋況佳 高投報

花蓮縣 花蓮市 和平路

598萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

25.49坪 建物登記

參考單價 23.46 萬/坪

樓別/樓高11樓 / 12樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式其它

管理費600 元/月

鄰近學校明義國小、中正國小、國風國中

生活機能重慶市場、中華市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

花蓮賣屋四寶媽上慧

台灣房屋 東耀特許 加盟店

經紀業名稱東耀房屋公司

證號(108)登字第357023號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

結論:此物件適合「預算有限的首購族」或「長期收租投資者」,但不適合追求新穎居住體驗或有多車需求者。

主要理由:

  1. 高 CP 值地段:在花蓮市區能以不到 600 萬買到電梯大樓且鄰近市集與學校,性價比極高,尤其對於需要學區資源的家庭。
  2. 資金負擔低:低總價與低管理費能有效減輕每月的財務壓力,且屋況佳意味著初期無需投入大筆裝修費。
  3. 需留意老屋限制:由於屋齡已達 32 年,建議在購屋前務必確認銀行核貸成數與年限是否符合您的資金規劃,並留意社區是否有大修計畫。此外,無車位在未來轉手時可能是主要的議價點。

整體而言,若您能接受老屋特性且能解決停車問題,這是一個具備良好居住機能與投資潛力的好物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空