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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
45.514坪 建物登記
參考單價 19.33 萬/坪
主建物面積43.133 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.381 坪
土地面積23.759 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校潮寮國小、潮寮國中
鄰近公園潮寮公園
生活機能大寮越南市場
附近交通大寮捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議評估後考慮購入，但需符合特定需求
此物件對於預算有限但急需大空間的家庭，或是尋求長期租金收益的投資者來說，具備相當高的吸引力。880 萬的總價在大寮區能買到 45 坪的透天格局，確實是難得的低門檻入口，尤其未來國道七號與周邊重劃區的開發，有機會拉抬資產價值。
然而，購買前必須正視34 年屋齡與無車位的劣勢。若您的預算無法容納未來可能的整修費用，或是對居住新舊度有強烈偏好，則需慎重考慮。此外，建議買房前確認該屋的貸款資格，避免因老屋導致貸款年限不足而壓縮購屋預算。若確認財務能支撐老屋持有成本，這是一個以低價換取大坪數與未來潛力的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
