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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1488 萬
參考單價55.56 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 1衛
建物登記26.78 坪
主建物面積26.78 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.71 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「交通便利優先型」住宅。若您購屋的主要目的是為了照顧長輩起居便利、或是希望以較低的總價進入板橋優質地段居住，這是一處值得考慮的選擇。其核心價值在於黃金二樓的無障礙特性與近捷運優勢，且三房格局能滿足家庭基本需求。
然而，您需要審慎評估「高單價」與「老屋風險」這兩點。由於屋齡已近 40 年，建議在簽約前詳細確認房屋結構狀況及管線電路更新需求，並確認銀行估價是否符合預期以規劃貸款方案。總體而言，適合預算有限但重視生活機能與長輩便利性的買家，若您追求高品質電梯大樓或長期資產保值，則需進一步比較同區其他物件後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
