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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1390萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.74坪 建物登記
參考單價 56.18 萬/坪
主建物面積21.63 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.11 坪
土地面積10.3 坪
電梯無
管理方式無
管理描述自主管理
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立興南國小,市立復興國小,市立中和國中
生活機能和平街黃昏市場
附近交通南勢角捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「通勤族」、「學區需求者」或「預算有限首次購屋者」具有一定吸引力。主要理由在於其地理位置優勢顯著，特別是靠近捷運站且為起站，交通便利性高，加上邊間採光與低樓層友善度，適合家庭居住。然而，47 年屋齡是必須正視的風險點，建議您在決定前務必確認銀行的貸款評估條件（老屋貸款通常較嚴格），並預留足夠預算進行裝修與結構檢測。若您能接受老公寓的生活質感且預算控制得當，此物件具備實用價值；但若追求長期保值或無障礙電梯設施，則需更謹慎考量。總體而言，建議優先預約看房確認實際狀況後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
