篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.98坪 建物登記
參考單價 38.97 萬/坪
主建物面積21.73 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費2525 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校鶯歌國小.鶯歌國中
鄰近公園三號公園
生活機能建國市場
附近交通老街捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住需求明確」且「預算有限」的家庭而言，具相當購買價值。主要理由在於總價門檻合理，能以低於一般大台北區的成本，換取高樓層、好採光以及完整的學區與交通配套。特別適合在附近工作或考慮未來子女就讀的購屋者。
然而，若以「投資獲利」或「短期轉手」為目標，則需謹慎評估。由於屬衛星市鎮非核心地段，房價增值空間較有限，且機械式停車位可能影響未來對特定買家的吸引力。建議在簽約前務必實際確認車位尺寸是否符合愛車規格，並詳查房屋結構與修繕狀況，以確保長期居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
