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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.377坪 建物登記
參考單價 42.22 萬/坪
主建物面積11.704 坪
樓別/樓高5樓 / 32樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B5#150
管理方式保全公司
管理費1907 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校前金國小 前金國中
鄰近公園九號園道
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「地段便利性」與「子女教育資源」的家庭而言，值得考慮購買。其最大賣點在於結合了市中心的高級生活圈、頂尖學區以及稀缺的平面車位，且屋況極新，能大幅降低購置時間成本。
然而，單價接近 43 萬/坪在高雄市場屬於高標水準，建議買房者應確認自身財務負擔能力，並針對急售情況進行實地議價。若您家庭結構為核心家庭（兩房一廳通常足夠），且重視通勤效率與居住格調，這是一個相當穩健的選擇；但若是對大空間或低單價有極高需求，則可能需要進一步比對周邊市場行情。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
