找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

宜蘭農舍美地 礁溪森田青邊間電梯美墅

宜蘭縣 礁溪鄉 武暖路

1698萬 總價

3房(室)3廳3衛 格局

67.79坪 建物登記

參考單價 25.05 萬/坪

主建物面積60.14 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積7.65 坪

土地面積45.85 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校四結國小/吳沙國中

鄰近公園河濱公園

生活機能傳統市場

附近交通四城車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳思佳

台灣房屋 宜蘭礁溪特許 加盟店

經紀業名稱恆安不動產有限公司

證號(114)登字第489494號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件屬於「值得考慮,但需審慎評估停車需求」的類型。對於追求長期自住空間且重視長者便利性的購屋者來說,這是一個高CP值的選擇。

主要理由:

  1. 稀缺的電梯透天體驗:在宜蘭地區,帶電梯的透天厝屬於少數派產品。若您計畫長久居住,甚至考慮未來家中長輩同住或輪椅通行需求,這一點是無法被替代的核心價值。
  2. 黃金屋齡與空間效能:9 年屋齡代表建築體質穩定,無需再投入大量修復預算;67 坪的室內面積搭配邊間採光,能大幅提升居住舒適度,符合「大坪數、好格局」的改善型購屋需求。
  3. 需考量的成本細節:由於不含車位,您必須將自行興建車庫的費用或長期租車位的成本納入總預算評估。此外,若未來有快速轉手的需求,透天房的流動性可能不如大樓,建議以「自用為主」的心態來看待這筆投資。

綜上所述,若您不急著短期獲利,且希望擁有獨立空間與電梯便利的生活,此物件值得進一步會勘周邊停車動線與社區環境後考慮買下。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空