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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.817坪 建物登記
參考單價 42.37 萬/坪
主建物面積28.753 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3980 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校 市立中山國小 七賢國中龍美校區
鄰近公園 美術館
生活機能 內惟市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市鼓山區美術館特區的核心地段，擁有稀缺的雙面採光與邊間優勢，且具備完善的交通與學區資源，非常適合重視生活品質與子女教育的家庭購置。
是否值得購買： 對於資金充足且有意長期持有或規劃自住的家庭而言，此物件值得考慮。
主要理由如下：
建議您在簽約前，務必仔細檢查房屋結構狀況及防水層老化程度（因屋齡已逾 10 年），並確認貸款條件與自身財務負擔能力後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
