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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.349坪 建物登記
參考單價 51.21 萬/坪
主建物面積24.2 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.149 坪
土地面積10.28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、小家庭或重視通勤便利的年輕族群而言，是一間值得入手的入門級住宅。
主要推薦理由在於其「低總價」與「即住性」。在新北市板橋區，能以 1298 萬的價格買到三房兩廳的格局且鄰近火車站，確實具備極高的實用性優勢。尤其屋內已進行全新裝潢，省去了購屋後繁重的裝修過程，適合希望快速安頓或投資收租者。
然而，建議您需考量老舊建築的長期維護成本與無電梯的居住便利性問題。若您或家人身體健康且能接受爬樓梯，並願意面對未來可能的高單價轉手挑戰，這會是一個相當理想的過渡型住宅選擇。在購屋前，務必確認銀行對該屋齡房屋的貸款成數，以確保購屋流程順利。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
