找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
16.5%
預約看屋

左營買屋賣屋 岡山空軍官校大地坪三角窗透天店面

高雄市 岡山區 協德街

2988萬 總價

82.38坪 建物登記

參考單價 36.27 萬/坪 原價 3580 萬

主建物面積82.38 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 37 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積40.53 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶不動產巨蛋捷運加盟店

台慶不動產巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(111)登字第432413號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求長期穩定租金收益或自行創業使用的買家而言,是一個具備相當吸引力的投資標的。

主要建議如下:

  • 值得購買的情況:若您預算允許承擔部分裝修費用(特別是電梯安裝),且能接受商用貸款條件,此屋位處岡山核心商圈且鄰近空軍官校,租戶來源穩定(如學員、員工、學生等),單位坪價在當地屬合理水準,長期持有收租的報酬率潛力佳。
  • 需審慎考慮的情況:若您主要目的是自住或短期投資,建議先評估屋齡 37 年的潛在維修成本,以及商業住宅稅制與貸款限制是否會影響您的資金規劃。

總體而言,這是一筆「好地段、高潛力但需投入修繕」的資產,適合有耐心經營租賃市場的買家入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空