篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3396萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
53.56坪 建物登記
參考單價 74.44 萬/坪
主建物面積30.76 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述平面停車，大車位空間
管理方式保全公司
管理費3700 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大豐國小，新店高中
鄰近公園陽光運動公園，河濱公園
生活機能仁愛市場，建國市場，民族路黃昏市場
附近交通小碧潭捷運站，十四張捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在功能性與地理位置上相當適合追求生活品質的家庭族群，特別是對停車便利性與低公設比有高度重視的買方。
購買建議： 如果您預算充足且需要三房以上的居住空間，此物件值得列入考量。主要理由有三：一是「邊間採光」搭配「低公設比」，意味著實際使用坪數高且居住舒適度佳；二是交通與學區資源穩定，具備一定的保值底層邏輯。
然而，鑑於單價在區域內偏高，建議您在議價時務必強調該點，爭取合理的價格優惠。另外，在看屋過程中請特別留意六樓的水電狀況及外牆是否有滲漏痕跡，並確認周邊環境是否符合您的心理預期。若有誠意購買，此物件是一個值得深入評估的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
