篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
開放空間 格局
17.23坪 建物登記
參考單價 68.49 萬/坪
主建物面積14.21 坪
樓別/樓高1樓 / 3樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.02 坪
土地面積6.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
附近交通三和國中捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「老舊公寓低總價」類型，非常適合尋求捷運區投資收租、或是作為首置跳板並看好區域都更潛力的買家。其最大的亮點在於不可複製的地理位置與低於百萬的入場門檻，土地持分也具保值意義。
然而，對於打算長久自住的家庭而言，此物件風險較高。主要考量點在於屋況老舊帶來的潛在維修成本，以及描述中提及的「增建」部分是否合法，這可能涉及法律糾紛或無法貸款。若您不打算長期持有至重建前，建議先確認銀行估價成數並請專業師傅勘驗結構安全後再決定；若以投資為目的，則需考量租屋市場的穩定性與潛在的拆除風險後再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
