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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3388萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
93.12坪 建物登記
參考單價 36.38 萬/坪
主建物面積81.99 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述雙車位
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校南勢國小 、平南國中
鄰近公園平鎮運動公園
生活機能南勢黃昏市場
附近交通66快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合大家庭購置，建議詳查房屋狀況後入手。
此物件在平鎮南勢地區的稀缺性極高，「電梯」加上「雙層庭院別墅」的條件，解決了多數買方對於老舊透天需爬樓梯或新成屋坪數過小的痛點。尤其一樓配置孝親房與整棟五層的格局，非常契合三代同堂的家庭需求。
購買建議理由：
注意事項： 由於屋齡已近 10 年且含頂樓露台，買房時務必特別關注防水修繕狀況與房屋結構檢測；同時需計算貸款壓力，3,000 萬出頭的總價對現金流要求較高。若您具備支付此預算的能力，並有家庭成員同住需求，此物件是極佳的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
