篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
26800萬 總價
格局
1749.5坪 建物登記
參考單價 15.32 萬/坪
主建物面積1658.86 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位其它
車位描述空地可停多車
詳細資訊
附屬建物面積90.61 坪
土地面積884.5 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求在嘉義市擴充廠房或佈局物流倉儲的中大型企業而言，是一項具備高度實用價值的標的。主要理由在於其地理位置優越，位於市區附近的工業區能兼顧交通便利與產業聚落優勢，且鋼骨造結構提供了長期的使用保障。單價約 15.32 萬元/坪在當前市場中屬合理範圍，尤其適合自用性質較強的買家。
然而，由於屋齡已達 28 年，買方建議務必聘請專業技師進行詳細的建物檢查，確認基礎結構與設備安全。此外，需考量自身資金調度能力，因為總價較高且工業用地變現速度不如住宅快。若您有實質營運需求或長期持有意圖，此物件值得購買；若僅為短期投機目的，則風險相對較高，需更審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
