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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
825萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
28.9坪 建物登記
參考單價 28.55 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 825 萬，單價每坪 28.55 萬，在基隆七堵區域屬於具價格競爭力的低門檻選擇。是否值得購買，主要取決於您的購屋目的與資金條件：
若您是首次購屋者或投資客，且預算有限，此物件具備可觀性。其生活機能佳、交通便利，適合作為過渡性住宅或出租用途，能以較低成本取得三房格局。
然而，若您打算長期自住（超過 10 年）或家中有高齡長輩需無障礙出入，則建議審慎評估。43 年的屋齡意味著後續整修預算較高，且無電梯與臨路噪音可能影響生活品質。此外，請務必在簽約前確認銀行貸款成數是否配合，並考慮將潛在的翻新費用納入總成本計算。
綜合而言，這是一個「高性價比但需承擔老屋風險」的物件，適合懂裝修、預算控管嚴格或短期持有的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
