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宜蘭農舍美地 宜市全新靜賞落羽松邊間美墅

宜蘭縣 宜蘭市 延平路

1599萬 總價

3房(室)2廳5衛 格局

46.203坪 建物登記

參考單價 34.61 萬/坪

主建物面積43.215 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.988 坪

土地面積23.123 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校黎明國小/中華國中/宜蘭高商

鄰近公園幾米公園

生活機能綠九市場

附近交通宜蘭火車站/宜蘭轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳思佳

台灣房屋 宜蘭礁溪特許 加盟店

經紀業名稱恆安不動產有限公司

證號(114)登字第489494號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合預算充足、重視生活便利性與學區資源的家庭考慮購入。

主要理由如下:

  1. 極佳的生活機動性:屋內可步行至市場,通勤可快速抵達火車站,兼具鄉野寧靜與都會便利,符合現代人「剛好」的生活需求。
  2. 省時且具質感:7 個月屋齡意味著可直接入住,且邊間三面採光的格局優異,避免老舊房屋常見的通風不良問題。
  3. 學區優勢明確:位於知名學校周邊,對於重視子女教育的買方來說,是重要的加分項目。

然而,購房者需確認停車空間的取得方式,並評估四樓透天的樓梯動線是否適合全家成員的長期居住,若這兩點能解決,這將是一筆兼具自住品質與資產價值的投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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