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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1157萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
20.3坪 建物登記
參考單價 57 萬/坪
主建物面積20.3 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積7.1 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「首購族」或「投資改造型買家」。其最大吸引力在於低總價切入板橋核心生活圈，且三樓位置在無電梯住宅中屬極佳選擇，搭配方正格局提供充分的裝修潛力，能自行定義理想居住空間。然而，您必須預留一筆不小的整修預算以應對 35 年屋齡的老化問題，並考量銀行對老屋貸款成數的限制。若您不介意無車位與爬樓梯，且能接受老公寓的居住形式，這是一個性價比相當高的入門選擇；反之，若追求新穎設施或長期持有多年的低維護成本，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
