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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
780萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
50.17坪 建物登記
參考單價 15.55 萬/坪
主建物面積50.17 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積29.49 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校延平國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件透天厝對於追求「大空間、獨立性與便利性」的家庭買家來說，是一項值得考慮的標的。其最大亮點在於近 50 坪的面寬與邊間位置帶來的優越採光，加上 8 米道路路權優勢，居住舒適度在該區域中屬上選。此外，由在地老牌中介公司經手，能大幅降低產權爭議風險，增加交易安全感。
然而，33 年的屋齡是主要考量點。如果您計畫長住並有足夠預算進行水電、防水等隱蔽工程改善，這將是一筆高 CP 值的家屋投資。但若您期望短期內透過房價上漲獲利，或對房屋維修零容忍，則建議慎重評估整修成本後再決定。總體而言，適合準備置產自用的穩健型買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
