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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2438萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.22坪 建物登記
參考單價 65.5 萬/坪
主建物面積15.78 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視預算與居住需求而定
此物件對於首次置產的年輕夫妻或看重資產保值的投資客而言，具有較高的吸引力。其主要理由在於「屋齡新」加上「捷運潛力」，這通常是未來房價增值的關鍵驅動力；且車位包含在總價內，省去了另行籌措鉅額購置車位的負擔，整體交易便利性高。
然而，您在決策前需留意兩個主要考量點：一是33% 的公設比較高，實際使用坪數相對壓縮，對於追求空間寬敞的家庭來說可能略顯緊湊；二是單一的衛浴設計在人口結構增加後可能會造成不便。若您的預算能接受此價位，且看重通勤便利性與房屋新舊程度，這是一檔值得優先預約看屋的物件；若您更偏好多衛浴或大坪數低公設產品，則建議繼續搜尋其他標案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
