篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1158萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
35.31坪 建物登記
參考單價 32.8 萬/坪
主建物面積34.21 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.1 坪
土地面積28.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校力行國小/宜蘭國中
鄰近公園宜蘭河濱公園
生活機能中央市場
附近交通宜蘭火車站/宜蘭轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活便利性且願意投入整修的買方。其最大亮點在於「地段」與「面寬」，位於東區核心意味著日常採買、通勤極為方便，大面寬設計則保證了居住舒適度。然而，36 年的屋齡與未含車位是主要考量點，建議購屋者需將整修預算列入總成本評估。若家庭成員對空間需求不大，且接受舊屋翻新的過程，此物件是高 CP 值的選擇；反之，若是追求拎包入住或無維修負擔的新成屋買家，則需再斟酌。整體而言，屬於「地段優於建物」的投資型自住選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
