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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1600萬 總價(含車位)
格局
35.87坪 建物登記
參考單價 44.61 萬/坪
主建物面積15.576 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 7 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2649 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對「投資收租」或「自營事業」用途。
此物件在竹北北區屬於性價比相當高的選擇。主要理由有三點：首先是車位配置，含坡道平面車位在店面市場中屬珍貴資源，能直接提升經營便利性與客戶滿意度；其次是屋齡新穎，7 年房舍代表基礎設施狀況良好，可有效降低購屋後的維護成本；最後是總價門檻合理，在成熟的黃金地段提供大坪數且含車位的店面，總價控制於 1,600 萬，對於資金規模有限的創業者或投資新手而言，是一個進場的好時機。
不過，買家仍需在簽約前再次確認該「電梯大樓內之店面」是否有特定的使用限制（如餐飲汙染、噪音規定），並考量自身產業是否適合實體店鋪模式。若符合上述條件，此物件能作為兼顧自住經營與資產保值的良好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
