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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
64.41坪 建物登記
參考單價 70.04 萬/坪 原價 3680 萬
主建物面積28.71 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1兩個連號車位
管理方式物業管理
管理費3380 元/月
管理描述管理費10140元/季繳
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校嘉豐國小、東興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總體評價：值得購買，特別適合重視學區與居住品質的家庭
此物件位於竹北高鐵特區核心地段，具備極佳的通風採光與公園景觀，對於追求生活舒適度的買方來說吸引力很高。社區採用純住宅規劃且為知名建設公司打造，住戶素質高，配合明星學區資源，長期持有價值穩健。此外，稀有的高樓層邊間加上雙連號車位，在市場上屬於難得條件。
主要購買理由：
建議： 雖然單價偏高，但考慮到樓層、視野與地段稀缺性，價格尚在合理範圍內。若您預算足夠且以自住需求為主，此物件值得優先安排賞屋；若以投資為首要考量，則需再比對周邊近期實際成交行情，確認增值空間是否足夠。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
