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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
59.25坪 建物登記
參考單價 19.92 萬/坪
主建物面積36.82 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1800 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於需要大空間且希望深耕西區生活圈的家庭來說，具備相當的吸引力。其主要理由在於「民生南路商圈」與「湖子內」地段的價值穩健，加上電梯高樓層與低管理費的條件，居住舒適度與持有成本表現良好。4 房格局能充分滿足多成員家庭或兼顧書房需求，在該價位帶中競爭優勢明顯。
然而，購買前必須慎重考慮31 年屋齡對貸款資格與未來維修的可能影響，並務必向仲介確認「車位」是否已包含在 1180 萬總價內，以免預算落差。整體而言，若您不介意西晒採光問題且透過裝修調整居住品質，這是一處值得買入的自住型物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
