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板橋風水房仲埔墘電梯大樓

新北市板橋區中山路二段

總價 (含車位價)1520 萬

參考單價49.39 萬/坪

建物登記30.773 坪

主建物面積17.417 坪

樓別/樓高6樓 / 12樓

屋齡 27 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區埔墘華廈

附屬建物面積2.02 坪

共同使用11.336 坪

土地面積2.45 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1200 元/月

特色描述

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地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

黃俊隆

台灣房屋板橋特區特許加盟店

經紀業名稱樂享家不動產有限公司

證號(97)北縣字第001548號

專業品質

服務態度

0922702270 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「創業自用」或「收租投資」的買方，不建議作為主要居住用途。其最大賣點在於低總價（1,520 萬）卻包含車位，且公設比極低，對於需要小型辦公室空間的族群來說性價比高。然而，由於房屋屋齡近 30 年且為商業用地，買方需考量稅負成本、貸款限制以及未來翻新與維護的費用。若您能接受商用房產的特性並計畫長期持倉或營運使用，這是一個值得考慮的高 CP 值選擇；若以自住為主，則建議慎重評估。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

板橋風水房仲 埔墘電梯大樓

板橋風水房仲埔墘電梯大樓