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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
拍賣價1232.6 萬 1539萬
參考單價50.56 萬/坪
格局
建物登記24.38 坪
主建物面積20.97 坪
案號114丁105651
法院別台北 法院
投標日115/05/20
保證金308 萬元
拍賣情況待標
拍次五拍
點交情況不點交
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.41 坪
土地面積8.17 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校西松國民小學
鄰近公園長壽公園
生活機能武昌市場
附近交通捷運南京三民站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為一處位於松山核心商圈的絕佳地段店鋪，單價大幅低于市場行情，具備相當的投資價值。然而，最大的風險在於「無法點交」且涉及現占用人主張權源的爭議，買方可能面臨投標後長期無法進駐經營的法律拉鋸戰。
購買建議：謹慎考慮。
建議在投標前務必聘請專業人士進行更深入的權狀調查與法律諮詢，確認清除占用的實際難度與時間成本後，再決定是否參與競標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
