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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
61.564坪 建物登記
參考單價 32.29 萬/坪
主建物面積36.551 坪
樓別/樓高4樓 / 17樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述B2*1
管理方式管理員(警衛)
管理費4200 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校慈文國小、文昌國中
鄰近公園同新公園
生活機能南平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有學區需求及長期自住規劃的家庭來說，具有相當高的購買價值。最大的吸引力在於藝文特區的核心地段與慈文國小、文昌國中的優質學權，且 4 房車位的稀有格局能一次滿足家庭成長空間的需求。然而，鑑於屋齡已達 29 年，買家需預留一筆修繕預算以應對老舊管線或設施維護，同時需確認銀行貸程是否順暢。若您的主要目標是子女教育與區域保值，這是一筆值得投資的標的；反之，若您偏好新穎硬體或短期波段獲利，則需謹慎評估其老化折損風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
