篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4500萬 總價
4+3房(室)2廳2.5衛 格局
33.43坪 建物登記
參考單價 134.61 萬/坪
主建物面積33.43 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積33.29 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校秀山國小
鄰近公園秀山公園
生活機能得和市場
附近交通秀朗橋捷運站.秀山國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於中和秀朗路三段的老透天厝，對於購屋者而言是一項「高潛在風險與高回報並存」的投資選項。若您擁有足夠的自備款且能承擔老屋貸款困難度，此物件具備顯著的土地開發價值；反之，若以自住為主且期待短期保值，則需謹慎評估。
是否值得購買？ 取決於您的購屋目的。若您是追求「土地持有」與「未來都更獲利」的投資型買家，或是家庭預算寬裕能承受高單價並願投入資金整修者，此物件值得一看；但若您對銀行貸款額度敏感、或期待即時性高的居住品質，建議尋找屋齡較新的標的。
主要理由：
建議在簽約前務必請專業土木技師進行結構評估，並與銀行確認詳細貸款條件，再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
