篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
4房(室)4廳3衛 格局
91.874坪 建物登記
參考單價 21.55 萬/坪
主建物面積51.942 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積11.237 坪
共同使用28.695 坪
土地面積39.598 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校宜蘭高中/蘭陽女中
鄰近公園文化中心/運動公園
生活機能綠九市場
附近交通宜蘭火車站/宜蘭轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質與家庭共處空間的買家來說，具有相當高的吸引力。其最大的亮點在於位於宜蘭市核心地段卻擁有稀缺的停車空間與大坪數格局，能同時兼顧通勤便利與居家舒適。然而，考慮到屋齡已達 24 年，且名稱中「農舍」與用途「住家用」可能存在認知落差，建議在簽約前務必詳閱土地及建物登記資料，確認無使用限制並預留整修預算。若能確認產權清晰且您有長期自住規劃，這將是一個值得考慮的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
