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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
25.91坪 建物登記
參考單價 45.54 萬/坪
主建物面積23.75 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.16 坪
土地面積7.06 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校樟樹國小、樟樹國中、樟樹高中
鄰近公園河堤公園
生活機能忠厚市場、傳統市場
附近交通汐科南站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「重視學區資源且預算有限」**的購屋者，但需考量自身對居住條件的具體需求。
值得購買的理由： 若您的首要目標是讓孩子進入樟樹學校就讀，同時希望以較低的總價（1180 萬）在新北市汐止區擁有一個三房的獨立住所，此物件提供了一個性價比高的選項。加上周邊市場與公園生活機能成熟，居住便利度高。
主要考量風險： 必須注意屋齡已達 39 年，且為無電梯頂樓公寓。若家中有長輩或對爬樓梯不便者，需慎重評估體力負荷；此外，夏季頂樓的隔熱效果及建築老化帶來的潛在維修成本（如漏水、管線更新）也是實際入住前需要核實的細節。若您計畫長期居住並能接受老屋翻新，這將是一處溫馨的家庭基地。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
