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和美買房近和美交流道4房透天B578

彰化縣 和美鎮 何厝透天

758萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

26.37坪 建物登記

參考單價 28.74 萬/坪

主建物面積26.37 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積24.65 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校何厝國小

生活機能和美菜市場

附近交通台61線,國一,國三高速公路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買房地產找阿振

住商不動産 鹿港福興 加盟店

經紀業名稱銓富企業社統編60820105

證號(98)登字第134584號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟和美鎮的透天房屋對於「預算有限但需求剛性」的購屋者來說,是一個值得考慮的標的。

購買建議:值得列入觀察,但需謹慎評估結構狀況。

主要理由如下:

  1. 性價比優異:在交通優勢明顯(雙高速公路)的地點,單價仍保持在合理範圍內,適合首購族或尋求資金運用效率的家庭。
  2. 入住門檻低:賣方已處理關鍵的防水與外牆問題,並更新了家電設備,省去了買家接手後必須立即動工的高額修繕支出,可快速安心入住。
  3. 需注意的老化風險:鑑於屋齡已達 45 年,建議委託專業驗屋師針對結構安全、隱蔽管線及水電系統進行詳細檢查,並確認銀行對於此類高齡房屋的貸款條件是否符合自身負擔能力,以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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