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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)3廳2衛 格局
32.36坪 建物登記
參考單價 22.81 萬/坪 原價 758 萬
主建物面積32.36 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.35 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大林國小大林國中
鄰近公園大林運動公園
生活機能中興路黃昏市場
附近交通國道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但建議以「自住」為主，短期投資需審慎評估。
此物件適合追求低門檻置產、重視學校就學便利性，或對交通通勤時間敏感的購屋者。大林鎮的生活步調穩健，且鄰近國道讓地理位置具備一定的吸引力。然而，50 年的老屋屬性是最大的挑戰，除了銀行貸款可能受限外，您必須預留一筆翻修基金以應對結構安全與現代化設施的更新。此外，缺乏車位也是未來轉手時需要面對的市場現實。若您預算有限且能接受稍小的空間規劃，此物件是一個踏實的生活選項；若對居住寬度或資產保值率有極高要求，則建議將視野拉大到較新的社區產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
