篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
4+2房(室)5廳 格局
54.6坪 建物登記
參考單價 26.56 萬/坪
主建物面積50 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 108 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.6 坪
土地面積27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於宜蘭員山的透天厝對於尋求寬敞居住空間與低密度環境的買家來說，具備相當吸引力，但仍需針對土地性質做更深入的評估。
購買建議： 若家庭對空間需求大（例如多代同住、有小孩或寵物），且您願意承擔農地住宅相關的法規風險，此物件值得列入考察清單。主要理由為其價格在員山地區相對合理，屋況新舊適中，且停車與採光條件優異，生活機能亦能兼顧市區便利與鄉間安靜。
重要提醒： 由於標題標註「農地買賣」，建議您在簽約前務必確認該房屋是否有合法建物登記（如門牌），以及土地能否合法使用為住宅用途，以避免後續產權或貸款上的糾紛。在核對相關證件無虞後，這是一個高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
