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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10131萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
135.32坪 建物登記
參考單價 74.87 萬/坪
主建物面積135.32 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
詳細資訊
土地面積289.46 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校善糖國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅限特定需求者考慮，非通用型首選。
此物件總價約 1.01 億，屬於高單價老屋。是否值得購買取決於買家的核心需求：若您長期在南科工作，且極度看重「大地坪空間」與「寧靜環境」，並有足夠預算進行整修（可能需數百萬至千萬級距），那麼這是一個值得考慮的底層資產。然而，若您的目的為短期置產、投資回報率高或期待入住即改（move-in ready），則此物件因屋齡過高且法規屬「乙建」，風險相對較高。建議優先確認房屋結構安全評估報告及土地登記簿詳細用途，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
