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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
780萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.43坪 建物登記
參考單價 19.78 萬/坪
主建物面積24.22 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校永康國小.永康國中
鄰近公園探索公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件資訊，此房源值得特定需求的購屋者考慮。
主要理由在於其高性價比與地理位置的結合。在永康區總價低於百萬出頭且附贈車位的三房住宅中，780 萬的價格具有相當吸引力，尤其對於預算有限但需要良好生活機能（學校、公園、交通）的家庭，或是看好南科區域租賃收益的投資者來說，這是一個具優勢的入門選項。
然而，買房前建議您務必確認房屋結構與管線狀況。由於屋齡已達 31 年，購屋當日請特別留意水電設施、防水層及公共基金提撥情形；同時需親自感受一樓的環境特質（如採光時段、噪音干擾），以確保符合您的長期居住需求。若能接受老屋特性且預算控制嚴謹，此物件實為值得洽談的目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
