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土地廠房推薦 台中工業區土地645坪廠房

台中市 南屯區 工業區二十路

29100萬 總價

格局

- 建物登記

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積645 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃博宇

太平洋房屋 台中惠文土開部 加盟店

經紀業名稱玖益不動產

證號(95)登字第066688號

專業品質

服務態度

專家亮點

是否值得購買:適合製造業或投資者考量購入

此物件位於台中南屯成熟的工業區內,地理位置與交通條件(國道、台港)優越,對於需要物流運輸或進出口營運的企業而言具有極高的實用價值。其核心賣點在於「用地合法」且「產業聚落完整」,能降低營運初期的摸索成本。

然而,作為買方需特別注意以下兩點:

  1. 價格驗證:資料中的總價數值缺乏單位註記,務必向中介核實是 2,910 萬或更多,並計算單坪成本是否符合市場行情。
  2. 用途匹配:此為工業用地並非住宅,若您的需求是廠房倉儲或投資收租,這是一項值得長期持有的標的;若是為了自住,則完全不合適。

綜上所述,若您有實際生產或倉儲需求,且確認價格符合預算與資產價值,這是一個具備高保值性與流動潛力的工業不動產標的。建議預約實地參觀,確認樓層結構是否能滿足您的生產設備與物流動線。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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