這個物件在哪裡？坪數多大？

位於彰化縣福興鄉4房透天，建物面積約 50.97坪。

刊登總價 618 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1376181）聯絡買房地產找阿振（0918374095），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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618萬總價

4房(室)2廳3衛格局

50.97坪建物登記

參考單價 12.12 萬/坪 ~~原價 688 萬~~

主建物面積50.97 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積22.99 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校文昌國小，福興國中

鄰近公園東螺溪親水公園，社區公園，舊濁水溪步道，自行車道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱銓富企業社統編60820105

證號(98)登字第134584號

專業品質

服務態度

0918374095 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於「預算有限且重視子女學區」的購屋者來說，具有很高的參考價值，值得購買與進一步勘驗，但需做好心理準備處理老屋問題。

主要理由如下：

性價比突出：以 688 萬總價買到四房三衛的透天厝，在當前市場環境下屬於低總價標的，特別適合剛成家或三代同堂的家庭，能滿足基本居住空間需求。
生活機能成熟：學校與公園資源近在咫尺，既方便就學也提供良好的休閒環境，符合現代家庭對生活品質的要求。
需審慎評估風險：屋齡已達 28 年且無車位，這將是議價的關鍵點與未來的居住隱憂。建議您在簽約前務必確認結構安全、管線狀況，並計算好可能的整修預算，同時確認貸款條件是否能夠配合屋齡年限，才能確保購置後的生活安穩。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答