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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
74.16坪 建物登記
參考單價 14.67 萬/坪
主建物面積60.49 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
附屬建物面積11.32 坪
共同使用2.35 坪
土地面積24.47 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校勝利國小
鄰近公園祥和公園
生活機能兵仔市場.家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合置產投資者或家庭自住需求者，但需視個人對老屋維護的承受度而定。
此物件位於永康區核心生活圈，兼具學區與市場機能，對於長期投資而言具有相當的穩定性。主要理由在於南科發展帶來的租賃剛需，以及 74 坪大空間提供的租戶容納彈性（目前已有租金收益）。然而，29 年的屋齡是最大隱憂，買房前務必請專業技師進行結構與管線檢測，並確認「其它車位」的實際使用狀況。若您的預算主要用於投資收租或能接受一定程度的翻修以改善居住環境，這是一個性價比不錯的選擇；但若追求全新無雜訊的高品質生活環境，則需慎重評估市場噪音與老屋維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
