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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.8坪 建物登記
參考單價 44.57 萬/坪
主建物面積31.27 坪
樓別/樓高19樓 / 35樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高品質的自改善型住宅，對於「自住」需求大於「短期投資」的購屋者來說，非常值得列入考慮。
推薦購買理由： 主要在於其「總坪數含雙車位」的高性價比，以及在安南區少有的頂級硬體規格（SRC 結構、防疫空氣系統等）。19 樓的視野與採光能顯著提升居住心情，加上鄰近公園學校，非常適合重視家庭生活的長居規劃。
建議注意點： 若您期望透過置產快速獲利，或工作地點位於台南市中心核心區，需評估通勤時間成本及區域房價流動性是否足以支撐該單價。建議您可進一步查詢該社區的管理費狀況，以確認長期持有成本是否在預算範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
