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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.9坪 建物登記
參考單價 16.12 萬/坪
主建物面積23.76 坪
樓別/樓高11樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述B1及B2 可租賃
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1236 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校平和國小 南投國小 南崗國中 中興國中 南投國中 南崗國中
鄰近公園中山公園 南投體育館
生活機能育樂早市 全家 楓康超市 7-11 黃昏市場 全聯 家樂福
附近交通國三南投/中寮交流道 南投服務區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆非常適合「剛成家小家庭」或「投資收租」需求的標的。
值得購買的理由： 首先，其地段價值極高。在南投正市區擁有電梯、景觀且總價落在 500 萬以內的三房住宅，屬於市場上的稀缺品。3 戶 1 梯的低密度配置與完善的保全管理，提供了優於傳統透天或老舊公寓的居住安全與品質。此外，屋況好可立即入住，對於希望快速安家的買家而言，省去了龐大的裝修成本與時間。
購買建議： 儘管物件優勢明顯，您仍需考量「屋齡 31 年」帶來的潛在影響。建議在決定前，請向銀行確認您的年齡與房產總和是否符合貸款年限規定（老屋貸款可能較短），並務必查詢社區目前的公共基金狀況及未來是否有大規模修繕計畫。若能接受車位需另租的事實，這對於預算有限但追求生活便利的買家來說，是一個極具 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
