篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
開放空間 格局
12.4坪 建物登記
參考單價 24.03 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求低門檻投資的購屋者，對於自住需求則較不推薦。
主要理由是該物件總價低、位於礁溪核心區且具備溫泉套房屬性，對於想要進場宜蘭置產以獲取租金回報的投資者來說，是一個門檻較低的選擇。然而，買家必須優先釐清標題中「農地」與住家用途的差異，並確認建築真實狀況及屋齡對貸款的影響。若是純自住考量，頂樓套房的老舊隱憂與坪數限制則使其吸引力降低，建議審慎評估維護成本後再決定是否購置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
