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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
30.7坪 建物登記
參考單價 22.74 萬/坪
主建物面積19.49 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積1.86 坪
共同使用9.35 坪
土地面積7.78 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需仔細檢視建物狀況。
這筆物件在永康區屬於「性價比」較高的選擇，總價 698 萬對於需要三房及車位的家庭來說，門檻相當友善。特別是其位於一樓且擁有中庭空間的設計，對於有小孩或長輩共居的家庭具有獨特吸引力，能有效解決爬樓梯與孩童活動安全的痛點。
然而，屋齡 31 年是不容忽視的因素。建議您在決定購買前，務必聘請專業人員進行詳細的房屋檢查，確認管線、防水及結構是否有隱憂，並評估銀行對該老舊建案的貸款成數是否符合您的資金規劃。若您不介意一樓隱私度較低且接受機械式車位的使用習慣，此物件在交通便利與生活機能上確實能提供高品質的日常居住體驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
